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二月第二周楼市启动复苏模式成交量逐步回升杭州法莎莉

发布时间:2019-08-23 01:46:00 阅读: 来源:光饰机厂家

二月第二周楼市启动复苏模式成交量逐步回升,杭州

二月第二周,杭州楼市经历完春节的冰封期,开始启动“复苏模式”,成交量逐步回升。 上周(2月10日-2月16日),全市共成交商品房589套、7.77万平方米,成交套数、面积环比分别上升627.16%、407.63%。其中,商品住宅共成交470套、4.88万平方米,环比涨幅分别为1170.27%、1098.99%。供应方面,上周全市没有项目申领预售证,也没有项目开盘。 区域:萧山少见领跑 从成交区域结构来看,上周萧山区少见地以209套、3.79万平方米的成交量占据各区域榜首,单周商品房成交前十排行榜中萧山区项目占据3席,分别为绿都·金域兰庭、龙达国际大厦和英冠天地;主城区方面,江干区受金地·格林格林等项目高成交量的拉动,以52套、0.58万平方米的成交量高居主城之首。 商品住宅方面,主城区共成交141套、1.59万平方米,成交套数、面积环比涨幅分别为840%、860.12%;余杭区成交179套、1.88万平方米,成交套数、面积环比分别上涨1690%、1509.79%;萧山区成交150套、1.42万平方米,成交套数、面积环比涨幅分别为1150%、1031.58%。 楼市存量方面,上周杭城商品房可售套数和可售面积环比微幅下跌。截至2月16日,杭城可售商品房累计为119585套、1552.17万平方米,环比降幅分别为0.85%、0.72%。 排行:萧山拿下冠亚军 上周杭州楼市共171个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交217套、3.79万平方米,占总成交量的39.6%、51.18%,市场集中度较高。就区域分布而言,入榜项目主要集中在余杭区,独占5个项目,此外,萧山区占3个项目,拱墅区和江干区各占1个项目。 占据排行榜首位的是位于萧山区的绿都·金域兰庭,共成交90套、0.81万平方米。项目于1月19日推出12、13号楼,共270套房源,户型面积70-128方,折后起价7280元/平方米,据开发商消息称,当天去化超8成。项目较低的价格及其主推的大滨江概念吸引了不少滨江购房者,推动了项目的热销。 排名第二的是萧山区的龙达国际大厦,共成交38套、2.24万平方米。项目在售写字楼,均价15800元/平方米。酒店式公寓预计年后首开,现已开始认筹,享受存2万抵5万优惠,首推房源为8-15层精装酒店式公寓,主力户型60-70方。 排名第三的是位于拱墅区的万达广场,共成交23套、0.15万平方米。万达广场在售商铺和写字楼产品,目前其大商业主体结构已于2月8日全面结顶,项目将于2014年12月12日开业。作为城北备受期待的大型商业综合体,万达广场一经拿地就备受瞩目,而从成交看,其品牌影响力显然也给了更多投资者信心。

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