【消息】杭州市首个建筑工业化经济适用房即将竣工

发布时间：2020-11-17 10:25:30 阅读：次来源：光饰机厂家

2月21日，杭州市城投集团发布消息，杭州市第一个按照新型建筑工业化方式建设的经济适用房——德泽家园一期，目前已经进入配建工程和相关验收阶段，目前已经进入配建工程和相关验收阶段，即将在今年9月交付使用。届时，1086户居民将搬进这个像按照“搭积木”方式建造的高层住宅。

在施工现场，记者看到今年9月要交付的8幢高层已经“准备就绪”，棕色的外墙看上去非常平整，内饰也比普通毛坯房要精细得多，项目负责人沈罗婧说：“正是因为采用建筑工业化技术，墙体的平整度更好，内部的装修也更加可控。”

2014年7月，德泽家园一期正式开建，总建筑面积103537平方米，由8幢21-27层高层住宅组成，可满足1086户约3000人的入住需求。不同于传统建筑，这个项目在杭州市经济适用房建设过程中，第一次采用了新型建筑工业化技术，将建筑的构件在工厂里进行标准化生产，然后在工地进行组装，省却了很多现场施工的环节，就像小时候玩搭积木一样。

沈罗婧表示，德泽家园一期每幢建筑除了地下室、商铺、架空层以及受力结构是现场施工外，其他包括内、外墙板、楼梯等部分的构件，都是在工厂里生产的，预制率达到60%。这样一来，项目大大缩减了人力成本。据测算，传统建筑方式每层住宅需要20-30名工人，在德泽家园一期，每层只需要8个工人就能完成构件吊装。同时标准化的生产模式也更加节能环保，更绿色。通过工业化生产，德泽家园一期项目至少能节水节电20%以上。

像这样通过“拼装”出来的房子，质量如何?会不会存在安全隐患?沈罗婧举了一个例子：“工业化建筑，可以称得上是用造汽车的标准在造房子。传统建筑的误差是厘米级的，而我们则是毫米级，高标准反而减少了外墙漏水等情况的发生。”

正在建造的二期和三期项目，同样采用了新型建筑工业化技术，预计将在2018年投入使用。