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按揭房可以再贷款吗0-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:38:47 阅读: 来源:光饰机厂家

家住深圳的王杨09年的时候到银行按揭贷款买了一套房,现在他想问问,如果是按揭房,是否可以再贷款呢?

针对王杨的这个问题,借贷网的贷款顾问来为其回答。按照我国的相关规定,到银行按揭贷款也就等于是把房屋的所有权抵押给了银行而获取的贷款,这个时候房屋的所有权是属于银行的。原则上,房主其实没有用它再贷款的权利。不过,若是在同一家银行办贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。

但是这里您要清楚的了解,按揭房如果再贷款,那么这里要符合一个条件,那就是该房子已经增值。否则,通常银行是不会愿意办贷款的。此外,用按揭房办贷款,还需满足申请人年龄在18--65周岁之间,具有稳定的工作和收入,良好的还款能力以及个人征信记录良好。并且申请人同意用自己名下的房产权益作为抵押来贷款,所办贷款的银行为原来办按揭贷款的同一家银行。

借贷网提醒广大的借款人注意的是,按揭房办理贷款,所能获得的额度在该房屋已还贷款的价值范围内,如该房屋市场评估价值为50万,您已还房贷20万,那么您所能申请到得贷款额度不超过20万元。按揭房再贷款,贷款时间通常不超过五年,并且不能超过一次按揭贷款时间。

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