当心了房地产6个崩盘信号出现
楼市时评
当我们都活在自己虚幻的幻想中时,没有人会觉得自己将是最不幸的那个。
当所有人都预期着房价会永久暴涨的时候,没有人会觉得自己是最后的埋单着。
然而当全民疯狂的当下,理智下来的人才会是最后的获益者。
而那些跟风的人,只配当炮灰。
股市是这样,P2P是这样,如今的楼市也是这样!
如今,房地产的危险正一步步的表现出来,小编这就带你来看看这些征兆,是否会让你清醒一下。
表现1:身边的老太太开始说房价
我奶奶有80岁高龄了,然而当我前些天回家吃饭的时候,平常只说麻将的奶奶在饭桌上说起了房价。当时我就懵逼了,我问她是不是现在院里的老太太们都在谈论这个事?
奶奶兴奋的说,不光说房价,还讨论着什么时候拆迁哩!然而据我所知,这个小区拆迁的可能性几乎为0。
当全民尤其是老人都开始热衷于房价的时候,就像当年的股市,在顶点的时候也有大量的老年人的身影。当房价的影响已经渗透到消息最闭塞的老年人时,全民炒房的时代是否已经来临?
表现2:当家庭资产全部集中在房产中时
按照国际上通用的标准来说,房产+基金+股票占到全家资产的30%!
然而放眼国内市场,上半年房贷竟然占比超过了98%,这是什么概念?中国人全部身家全都压在房产上了!
房价上涨还好,一旦下跌,以后如何养老?当大家都有房了,谁会去租你的房?现在国内无非还在吃人口的红利,但是人口出生量明显已经在下降了,这样的未来不让人担忧么?
3.买房子的都是投资客,刚需全被赶出城
啊啊啊五环,你比四环多一环。当年小岳岳唱这歌的时候,6环还算是有点偏的地儿。然而现在,6环都已经算是非常好的位置了!然而我们看看都是谁在买环内的房子?都是本地的土著,还有外地的有钱人。真正的刚去去哪了?全在6环外,都被赶去河北了!
一座城市,把辛辛苦苦工作的穷人都赶出城,留下的全是靠资本赚钱的寄生虫,发展还如何进行?
现在流行着一个鸡汤话就是,买不起房是你没本事!真的是这样么?难道真的就是穷人本身的问题么?大家心里自有定论。
4.房价一年涨一倍
我们自己扪心自问一下,什么东西能半年涨一倍的?除了股票,只有房子!
在目前市场行情大部分收益率都不到10%的时候,房价收益率100%!这钱都从哪来?
来了之后,这钱就不走了么?当然不是了,买进卖出才能赚钱呀。
这个时候你进来,不是被套又是什么呢?人家买是为了在1年内赚大钱,你买是为了将来别再买不起。
谁的风险更大?谁更可能买到高位?
5.一二线疯涨,三四线下跌
曾经,全国房价暴涨,人们说是因为经济原因,是合理的。
如今,一线暴涨,二线跟涨,三四线下跌,人们说是资产求稳,跑去投资。
以后,一线暴涨,二三四线下跌,人们说一线房价永不落,最保值。
未来,不知道还有没有未来。
6.疯狂拿地,面粉远远超出面包
当一个地区新拍楼盘的楼面价远远超过在售房价的时候,意味这这个地区的未来正在透支。
开发商不顾一切的拍地,不算成本的拿地,是为了什么?
你吃着06年都不如的伙食,拿着16年的工资,买着26年房价的房子,操着36年的心,一辈子都在为房子打工,仔细想想,真的值得么?
所有的一切,你都该好好想想了,为什么会变成这样?
《银行工作人员揭秘,有逾期记录同样可以申贷获批,只要你这样做……》,关注“融360房贷”微信号,回复“办法”马上获悉。
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