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当心了房地产6个崩盘信号出现

发布时间:2021-01-07 19:41:32 阅读: 来源:光饰机厂家

楼市时评

当我们都活在自己虚幻的幻想中时,没有人会觉得自己将是最不幸的那个。

当所有人都预期着房价会永久暴涨的时候,没有人会觉得自己是最后的埋单着。

然而当全民疯狂的当下,理智下来的人才会是最后的获益者。

而那些跟风的人,只配当炮灰。

股市是这样,P2P是这样,如今的楼市也是这样!

如今,房地产的危险正一步步的表现出来,小编这就带你来看看这些征兆,是否会让你清醒一下。

表现1:身边的老太太开始说房价

我奶奶有80岁高龄了,然而当我前些天回家吃饭的时候,平常只说麻将的奶奶在饭桌上说起了房价。当时我就懵逼了,我问她是不是现在院里的老太太们都在谈论这个事?

奶奶兴奋的说,不光说房价,还讨论着什么时候拆迁哩!然而据我所知,这个小区拆迁的可能性几乎为0。

当全民尤其是老人都开始热衷于房价的时候,就像当年的股市,在顶点的时候也有大量的老年人的身影。当房价的影响已经渗透到消息最闭塞的老年人时,全民炒房的时代是否已经来临?

表现2:当家庭资产全部集中在房产中时

按照国际上通用的标准来说,房产+基金+股票占到全家资产的30%!

然而放眼国内市场,上半年房贷竟然占比超过了98%,这是什么概念?中国人全部身家全都压在房产上了!

房价上涨还好,一旦下跌,以后如何养老?当大家都有房了,谁会去租你的房?现在国内无非还在吃人口的红利,但是人口出生量明显已经在下降了,这样的未来不让人担忧么?

3.买房子的都是投资客,刚需全被赶出城

啊啊啊五环,你比四环多一环。当年小岳岳唱这歌的时候,6环还算是有点偏的地儿。然而现在,6环都已经算是非常好的位置了!然而我们看看都是谁在买环内的房子?都是本地的土著,还有外地的有钱人。真正的刚去去哪了?全在6环外,都被赶去河北了!

一座城市,把辛辛苦苦工作的穷人都赶出城,留下的全是靠资本赚钱的寄生虫,发展还如何进行?

现在流行着一个鸡汤话就是,买不起房是你没本事!真的是这样么?难道真的就是穷人本身的问题么?大家心里自有定论。

4.房价一年涨一倍

我们自己扪心自问一下,什么东西能半年涨一倍的?除了股票,只有房子!

在目前市场行情大部分收益率都不到10%的时候,房价收益率100%!这钱都从哪来?

来了之后,这钱就不走了么?当然不是了,买进卖出才能赚钱呀。

这个时候你进来,不是被套又是什么呢?人家买是为了在1年内赚大钱,你买是为了将来别再买不起。

谁的风险更大?谁更可能买到高位?

5.一二线疯涨,三四线下跌

曾经,全国房价暴涨,人们说是因为经济原因,是合理的。

如今,一线暴涨,二线跟涨,三四线下跌,人们说是资产求稳,跑去投资。

以后,一线暴涨,二三四线下跌,人们说一线房价永不落,最保值。

未来,不知道还有没有未来。

6.疯狂拿地,面粉远远超出面包

当一个地区新拍楼盘的楼面价远远超过在售房价的时候,意味这这个地区的未来正在透支。

开发商不顾一切的拍地,不算成本的拿地,是为了什么?

你吃着06年都不如的伙食,拿着16年的工资,买着26年房价的房子,操着36年的心,一辈子都在为房子打工,仔细想想,真的值得么?

所有的一切,你都该好好想想了,为什么会变成这样?

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